{"id":1378,"date":"2023-08-13T12:51:54","date_gmt":"2023-08-13T10:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/bel-avie.com\/blog\/?p=1378"},"modified":"2023-08-13T20:43:54","modified_gmt":"2023-08-13T18:43:54","slug":"a-venir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bel-avie.com\/blog\/a-venir\/","title":{"rendered":"Quels documents pour mon dossier ANAH ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1378\" class=\"elementor elementor-1378\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c1dc86c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c1dc86c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-248dcfa\" data-id=\"248dcfa\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbc1a2a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cbc1a2a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.15.0 - 20-08-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Pour <strong>financer<\/strong> votre <strong>projet<\/strong> d&rsquo;<strong>adaptation de logement<\/strong>, il y a probablement tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 aller toquer \u00e0 la porte de l&rsquo;<strong>Agence Nationale de l&rsquo;Am\u00e9lioration de l&rsquo;Habitat<\/strong> (<strong>ANAH<\/strong>) afin de v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 un <strong>financement.<\/strong> Il s&rsquo;agit en effet du principal <strong>organisme<\/strong> en <strong>France<\/strong> finan\u00e7ant les projets d&rsquo;<strong>am\u00e9lioration de l&rsquo;habitat<\/strong> dans le <strong>parc priv\u00e9,<\/strong> notamment les projets d&rsquo;<strong>adaptation de logement<\/strong> !<\/p><h2>Qui est l&rsquo;ANAH ?<\/h2><p>L\u2019<strong>ANAH<\/strong> est un organisme <strong>public<\/strong> g\u00e9r\u00e9 par les <strong>minist\u00e8res<\/strong> en charge de la <strong>Coh\u00e9sion des territoires et des Relations avec les collectivit\u00e9s territoriales, de la Transition \u00e9cologique et de l&rsquo;\u00c9conomie, des Finances et de la Relance<\/strong>. Depuis pr\u00e8s de <strong>50<\/strong> ans, sa mission consiste \u00e0 soutenir l&rsquo;<strong>am\u00e9lioration de l&rsquo;habitat<\/strong> dans le <strong>parc priv\u00e9,<\/strong> dans une logique de <strong>coh\u00e9sion<\/strong> <strong>des territoires<\/strong>. L&rsquo;<strong>ANAH<\/strong> propose ainsi des <strong>aides<\/strong> sous forme de <strong>subventions<\/strong> pour des travaux orient\u00e9s par exemple vers la <strong>r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> ou l&rsquo;<strong>adaptation de logement<\/strong>.<\/p><p>L&rsquo;agence travaille en \u00e9troite collaboration avec les <strong>collectivit\u00e9s locales<\/strong> afin de d\u00e9finir les politiques de l&rsquo;<strong>habitat<\/strong> \u00e0 travers des axes m\u00e9thodologiques ou financiers.<\/p><h2>L&rsquo;ANAH et l&rsquo;adaptation de logement<\/h2><p>A travers son programme sp\u00e9cifique \u00ab\u00a0<strong>Habiter facile<\/strong>\u00ab\u00a0, l&rsquo;<strong>ANAH<\/strong> propose une <strong>subvention<\/strong> pour l&rsquo;<strong>adaptation de logement<\/strong> de personnes en <strong>situation<\/strong> de <strong>handicap<\/strong> ou confront\u00e9es \u00e0 l&rsquo;<strong>avanc\u00e9e en \u00e2ge<\/strong>.<\/p><h3 style=\"padding-left: 40px;\">Qui peut b\u00e9n\u00e9ficier de l&rsquo;aide \u00ab\u00a0Habiter facile\u00a0\u00bb ?<\/h3><p style=\"padding-left: 40px;\">Les personnes r\u00e9sidant dans le <strong>parc priv\u00e9<\/strong> :<\/p><ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li><strong>Propri\u00e9taire occupant,<\/strong><\/li><li><strong>Locataire du parc priv\u00e9,<\/strong><\/li><li><strong>Occupant \u00e0 titre gratuit d&rsquo;un logement d\u00e9tenu par un propri\u00e9taire occupant ou un locataire du parc priv\u00e9.<\/strong><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p style=\"padding-left: 40px;\">Les b\u00e9n\u00e9ficiaires doivent avoir des <strong>ressources modestes<\/strong> \u00e0 <strong>tr\u00e8s modestes<\/strong> selon les <strong>bar\u00e8mes<\/strong> de l&rsquo;<strong>ANAH<\/strong>. Pour consulter les <strong>bar\u00e8mes<\/strong> <strong>\u00e0 jour<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.anah.fr\/proprietaires\/proprietaires-occupants\/les-conditions-de-ressources\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">cliquez ici<\/a> (site officiel de l&rsquo;<strong>ANAH<\/strong>). L&rsquo;indicateur financier pris en compte est le <strong>Revenu Fiscal de R\u00e9f\u00e9rence<\/strong> (<strong>RFR<\/strong>) pond\u00e9r\u00e9 au nombre d&rsquo;<strong>occupant(s) rattach\u00e9(s) au foyer fiscal et r\u00e9sidant dans le logement \u00e0 adapter<\/strong>.<\/p><p style=\"padding-left: 40px;\">Une situation de <strong>handicap<\/strong> ou de <strong>perte d&rsquo;autonomie<\/strong> doit \u00eatre justifi\u00e9e par une <strong>\u00e9valuation<\/strong> d&rsquo;un professionnel (exemple : un <strong>ergoth\u00e9rapeute).<\/strong><\/p><p style=\"padding-left: 40px;\">Le <strong>logement<\/strong> doit \u00eatre notamment <strong>construit<\/strong> depuis au <strong>moins 15 ans<\/strong>.<\/p><p style=\"padding-left: 40px;\">Les aides de l&rsquo;<strong>ANAH<\/strong> \u00e9ventuellement per\u00e7ues sur les <strong>5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/strong>, peu importe le type de projet de r\u00e9novation, <strong>ne doivent pas exc\u00e9der 20 000 \u20ac<\/strong>.<\/p><h3 style=\"padding-left: 40px;\">Quel est le montant de l&rsquo;aide ?<\/h3><p style=\"padding-left: 40px;\">L&rsquo;aide peut \u00eatre de<strong> 35%<\/strong> (si vous avez des <strong>revenus modestes<\/strong>) du montant des travaux, <strong>dans la limite de 7 000 \u20ac<\/strong>, ou <strong>50%<\/strong> (si vous avez des <strong>revenus tr\u00e8s modestes<\/strong>) <strong>dans la limite de 10 000 \u20ac<\/strong>. Attention, il s&rsquo;agit du montant <strong>hors taxe<\/strong> du projet.<\/p><h3 style=\"padding-left: 40px;\">Comment est vers\u00e9e l&rsquo;aide ?<\/h3><p style=\"padding-left: 40px;\">Il s&rsquo;agit d&rsquo;un <strong>remboursement<\/strong> : vous devez donc <strong>avancer les frais<\/strong> avant de toucher la subvention. A noter que des syst\u00e8mes d&rsquo;acomptes ou d&rsquo;avances peuvent \u00eatre d\u00e9bloqu\u00e9s dans certains cas de figures.<\/p><h2>Quels documents pr\u00e9par\u00e9s pour demander l&rsquo;aide \u00ab\u00a0Habiter facile\u00a0\u00bb de l&rsquo;ANAH ?<\/h2><p>Vous devez tout d&rsquo;abord vous rapprocher d&rsquo;un op\u00e9rateur d&rsquo;<strong>Assistance \u00e0 Ma\u00eetrise d&rsquo;Ouvrage<\/strong> (<strong>AMO<\/strong>) comme <strong>Bel&rsquo;Avie<\/strong>. Il va se charger notamment de pr\u00e9parer avec vous le dossier et de le transmettre \u00e0 l&rsquo;<strong>ANAH<\/strong>.<\/p><p>Les documents \u00e0 pr\u00e9parer :<\/p><ul><li><strong>Dernier avis d&rsquo;imposition (de toutes les personnes du foyer).<\/strong><\/li><li><strong>Un justificatif de perte d&rsquo;autonomie : par exemple une \u00e9valuation Groupe Iso-Ressources (GIR).<\/strong><\/li><li><strong>Un diagnostic autonomie r\u00e9alis\u00e9 par un diagnostiqueur sp\u00e9cialis\u00e9. Ce peut \u00eatre un ergoth\u00e9rapeute.<\/strong><\/li><li><strong>Dernier avis de taxe fonci\u00e8re ou justificatif de titre de propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/li><li><strong>Derni\u00e8re quittance de loyer si vous \u00eates locataire.<\/strong><\/li><li><strong>Non obligatoire mais pr\u00e9f\u00e9rable : autorisation du propri\u00e9taire \u00e0 r\u00e9aliser les travaux si vous \u00eates locataire ou occupant \u00e0 titre gratuit.<\/strong><\/li><\/ul><p>En fonction de l&rsquo;<strong>ANAH d\u00e9partementale,<\/strong> certaines pi\u00e8ces administratives peuvent \u00eatre demand\u00e9es en suppl\u00e9ment. L&rsquo;<strong>op\u00e9rateur AMO<\/strong> que vous aurez d\u00e9sign\u00e9\/choisi saura vous guider.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour financer votre projet d&rsquo;adaptation de logement, il y a probablement tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 aller toquer \u00e0 la porte de l&rsquo;Agence Nationale de l&rsquo;Am\u00e9lioration de l&rsquo;Habitat (ANAH) afin de v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 un financement. 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