Comment monter un dossier Ma Prime Adapt’ ?

En bref

Pour monter un dossier Ma Prime Adapt, créez d’abord un compte sur le site de l’ANAH. Vous serez systématiquement orienté vers un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité comme BelAvie, dont l’accompagnement est obligatoire. Un diagnostic autonomie logement par un ergothérapeute est réalisé pour évaluer vos besoins. Rassemblez vos pièces justificatives : avis d’imposition, justificatif de domicile (taxe foncière pour les propriétaires et justificatifs de domicile pour les locataires), RIB et devis des travaux d’adaptation. Nous déposons votre demande en ligne : une fois le dossier complet déposé, vous pouvez lancer les travaux sans attendre la notification papier. L’accompagnement AMO est intégralement pris en charge par le dispositif.

Introduction

Vous souhaitez adapter votre logement pour maintenir votre autonomie ou celle d’un proche ? Les démarches administratives vous semblent peut-être un parcours du combattant. Rassurez-vous : vous n’êtes pas seul face à cette paperasse.

Le dispositif MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 70% de vos travaux, avec un plafond de 15 400€ pour les revenus très modestes. Une aide précieuse pour transformer votre salle de bain, installer un monte-escalier ou sécuriser vos accès.

Cependant, constituer le dossier demande de connaître les étapes nécessaires : critères d’éligibilité, pièces justificatives, diagnostic obligatoire. C’est là que l’accompagnement fait toute la différence.

Fort de plus de 6 000 logements adaptés depuis 2016, BelAvie vous guide pas à pas. Nos ergothérapeutes et conseillers connaissent chaque recoin de ce système. Découvrez dans ce guide complet comment monter votre dossier sereinement, de la vérification de votre éligibilité jusqu’au versement de votre aide financière.

Les conditions d’éligibilité à Ma Prime Adapt : qui peut en bénéficier ?

Les critères d’âge et de situation pour Ma Prime Adapt

Vous vous demandez si vous pouvez bénéficier de cette aide ? Trois profils sont concernés par ce dispositif. Les personnes âgées de 70 ans et plus y ont droit automatiquement, sans justificatif médical. Entre 60 et 69 ans, vous devez présenter une attestation GIR (groupe iso-ressources 1 à 6) prouvant une perte d’autonomie. Enfin, les personnes en situation de handicap de moins de 60 ans sont éligibles avec un taux d’incapacité supérieur ou égal à 50%, ou si elles bénéficient de la PCH (prestation de compensation du handicap).

Les plafonds de ressources 2026 : revenus modestes et très modestes

Vos revenus déterminent le montant de votre aide. L’Agence nationale de l’habitat utilise deux catégories selon votre situation. La catégorie des revenus très modestes vous permet d’obtenir jusqu’à 70% du coût des travaux. La catégorie des revenus modestes ouvre droit à un financement de 50%. Ces plafonds varient selon votre région (Île-de-France ou autres) et la composition de votre foyer. Un conseil : vérifiez votre dernier avis d’imposition pour connaître votre revenu fiscal de référence.

Les types de logements concernés : propriétaire, locataire, résidence principale

Bonne nouvelle : cette prime s’adresse à plusieurs situations. Les propriétaires occupants sont les premiers concernés pour leur résidence principale. Si vous êtes locataire, vous pouvez aussi en bénéficier avec l’accord écrit de votre bailleur du parc privé. Les propriétaires bailleurs peuvent également demander cette aide pour adapter un logement du parc privé. Une seule condition : le logement doit être votre résidence principale. Les logements neufs ou récents ne sont pas éligibles à ce dispositif.

Une seule condition côté logement : les travaux doivent concerner votre résidence principale (en métropole ou DROM). Logement neuf ou récent : éligible dès lors que vous êtes bien propriétaire occupant (achat finalisé : acte/justificatif de propriété) et que la remise des clés a eu lieu, afin que le logement soit effectivement votre résidence principale. (Si vous êtes locataire du parc privé : l’accord écrit du bailleur est nécessaire.)

Les étapes préliminaires avant de constituer votre dossier Ma Prime Adapt

Vérifier votre éligibilité avec le simulateur gratuit BelAvie

Pourquoi perdre du temps si vous n’êtes pas éligible ? Notre simulateur vous donne une réponse en moins d’une minute, sans aucun engagement. Vous renseignez votre âge, votre situation et vos ressources. L’outil calcule immédiatement votre taux de financement potentiel. C’est 100% gratuit et vos données restent confidentielles. Vous saurez ainsi si vous pouvez bénéficier du dispositif pour revenus très modestes ou modestes avant d’aller plus loin dans vos démarches.

Créer votre compte sur monprojet.anah.gouv.fr

Votre espace personnel ANAH est la porte d’entrée de votre projet. Rendez-vous sur le site officiel gouv.fr de l’ANAH. Cliquez sur « Commencer la démarche » et suivez les instructions. Vous aurez besoin de votre adresse email, d’un mot de passe sécurisé et des informations présentes sur le dernier avis d’impôt. Ce compte vous permettra de déposer votre demande, suivre son avancement et échanger avec les services instructeurs. Gardez précieusement vos identifiants : vous en aurez besoin tout au long du processus.

L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : une obligation légale pour tous

Cette étape est le socle du dispositif : elle est strictement obligatoire pour tous les bénéficiaires. L’assistant à maîtrise d’ouvrage vous accompagne de A à Z dans votre projet. Il coordonne le diagnostic, monte votre dossier et supervise les travaux. BelAvie assure une couverture nationale totale : nos équipes interviennent partout en France, dans chaque département. Le coût de cet accompagnement est intégralement pris en charge par le dispositif : vous n’avez rien à avancer pour ce service indispensable.

A découvrir aussi : Qui a le droit à Ma Prime Adapt’ ?

Le diagnostic autonomie logement : première étape clé

Comment se déroule la visite d’évaluation à domicile

Imaginez : un professionnel de santé vient chez vous, prend le temps de vous écouter et observe votre quotidien. C’est exactement ce que fait notre ergothérapeute lors de la visite. Grâce à notre maillage national, un expert BelAvie intervient chez vous partout en France sous 15 jours après votre demande. Pendant environ une heure, il parcourt chaque pièce avec vous. Il vous pose des questions sur vos habitudes, vos difficultés et vos souhaits. Cette visite est le fondement de votre projet.

Les points analysés : autonomie, sécurité et besoins d’adaptation

L’ergothérapeute ne se contente pas de regarder votre salle de bain. Son regard expert analyse plusieurs dimensions de votre autonomie. Il évalue vos capacités de mobilité : pouvez-vous vous lever, marcher, monter les marches ? Il observe les risques de chute dans chaque zone. Il identifie les obstacles à votre accessibilité : rebords trop hauts, passages étroits, absence de barres d’appui. Il prend en compte votre situation de handicap ou de perte d’autonomie pour proposer des solutions sur mesure.

Le rapport de préconisations : base de votre dossier Ma Prime Adapt

Ce document est la colonne vertébrale de votre dossier. L’ergothérapeute y détaille chaque aménagement recommandé pour votre logement. Installation d’une douche sécurisée ? Rampe d’accès ? Monte-escalier ? Tout est consigné avec précision. Ce rapport justifie médicalement la nécessité des travaux auprès de l’ANAH. Sans lui, votre demande d’aide ne peut pas aboutir. BelAvie utilise des outils spécialisés pour garantir un rapport complet et conforme aux exigences du dispositif.

« Chaque logement raconte une histoire, chaque personne a des besoins uniques. Notre rôle est d’écouter, comprendre et proposer des solutions qui permettent de rester chez soi en toute dignité. C’est pour cette mission que nous avons créé BelAvie. »

— Bastien Zemb, co-fondateur dirigeant de BelAvie & Ergothérapeute diplômé d’État depuis plus de 13 ans.

A lire absolument : Comment trouver un AMO Ma Prime Adapt’ ?

Les pièces justificatives à rassembler pour votre dossier Ma Prime Adapt

Documents d’identité et de propriété indispensables

Commençons par les basiques : votre pièce d’identité (carte nationale d’identité ou passeport) ou titre de séjour. Ensuite, prouvez que vous êtes bien chez vous. Si vous êtes propriétaire, fournissez votre titre de propriété ainsi que votre dernier avis de taxe foncière. Les locataires doivent joindre leur bail, la dernière quittance de loyer et l’accord écrit du bailleur du parc privé. N’oubliez pas votre RIB pour le versement futur de la prime.

Justificatifs de revenus et de couverture sociale

Vos ressources déterminent votre taux de financement. L’ANAH demande votre dernier avis d’imposition (ou les deux derniers selon les cas). Le revenu fiscal de référence de votre foyer est comparé aux plafonds en vigueur. Un document crucial est souvent oublié : votre attestation de numéro de sécurité sociale. Ce sésame est indispensable pour vérifier votre éligibilité aux aides complémentaires des caisses de retraite et optimiser votre plan de financement.

Attestations médicales : GIR, taux d’incapacité ou PCH

Vous avez entre 60 et 69 ans ? Une attestation GIR est nécessaire. Ce document, délivré par votre médecin ou le conseil départemental, évalue votre niveau d’autonomie. Pour les personnes en situation de handicap, fournissez la notification de taux d’incapacité de la CDAPH ou service départementale (indiquant le taux d’incapacité d’au moins 50%») ou l’attestation de PCH. Ces justificatifs prouvent votre éligibilité au dispositif et sont indispensables pour les moins de 70 ans.

Les devis détaillés des travaux d’adaptation envisagés

Pas de financement sans devis précis. Chaque artisan doit détailler les travaux prévus : nature des interventions, matériaux, coûts unitaires et total HT. Les devis doivent correspondre aux préconisations du diagnostic ergothérapique. BelAvie vous met en relation avec des artisans qualifiés de notre réseau pour obtenir des devis conformes aux exigences de l’ANAH.

Comment créer et valider votre dossier Ma Prime Adapt en ligne

Navigation sur la plateforme ANAH : étapes pas à pas

Connectez-vous à votre espace sur monprojet.anah.gouv.fr. La plateforme vous guide étape par étape. Votre assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) se charge ensuite de constituer et de déposer votre demande en ligne. Le système recueille les informations nécessaires sur votre situation personnelle. L’interface peut sembler complexe au premier abord, mais votre AMO vous accompagne à distance et réalise les démarches sur la plateforme en votre nom.

Les informations à renseigner avec précision

La précision est votre meilleure alliée pour éviter les allers-retours. Renseignez votre état civil exactement comme sur votre pièce d’identité et transmettez à votre AMO les justificatifs demandés (avis d’imposition, RIB, etc.). Indiquez l’adresse complète du logement à adapter et détaillez la composition de votre foyer fiscal. Votre AMO se charge de renseigner dans le dossier en ligne le montant exact des travaux à partir des devis sélectionnés et de vérifier la cohérence de l’ensemble.

Validation et envoi du dossier : le feu vert pour les travaux

Avant la validation, votre AMO vérifie que toutes les rubriques sont complètes et que les documents transmis sont lisibles. Une fois le dossier finalisé, il est déposé en ligne et transmis aux services instructeurs de l’ANAH. C’est à ce moment que commence l’instruction : vous devez attendre que votre dossier soit réceptionné, instruit par l’ANAH et que vous receviez la notification officielle d’accord de subvention avant de démarrer les travaux. Cette décision de l’ANAH fait foi pour lancer le chantier.

Les délais de traitement et d’instruction à anticiper

Soyez prévoyant : l’instruction complète du dossier prend environ 6 mois. L’ANAH vérifie votre éligibilité et valide le projet. Grâce à la règle du dépôt complet, vous n’êtes pas bloqué pendant cette période d’instruction pour réaliser vos aménagements. BelAvie suit l’avancement de votre dossier et relance les services si nécessaire pour s’assurer que le paiement intervienne le plus tôt possible après la fin des travaux.

Le financement et la réalisation des travaux Ma Prime Adapt

Calcul du montant de votre aide : 50% ou 70% selon vos revenus

Le calcul est simple une fois que vous connaissez votre catégorie. Revenus très modestes : vous obtenez jusqu’à 70% du coût des travaux. Revenus modestes : c’est jusqu’à 50%. Le plafond de dépenses éligibles est fixé à 22 000€ HT par logement. Concrètement, l’aide maximale atteint 15 400€ HT pour les plus modestes et 11 000€ HT pour les autres. Ce montant peut transformer votre salle de bain et sécuriser vos escaliers sans vous ruiner.

L’avance de frais : comment gérer la trésorerie

C’est souvent l’inquiétude principale : comment payer les travaux en attendant la subvention ? En 2026, vous pouvez demander une avance de 30% du montant prévisionnel de votre aide. Cette avance est versée sur demande. Pour le reste, vous réglez l’artisan à la fin du chantier. L’ANAH vous rembourse ensuite sur présentation des factures acquittées. Grâce aux caisses de retraite sollicitées par votre AMO, le reste à charge final peut être considérablement réduit.

Le choix des artisans Handibat, Silverbat ou ProAdapt

Tous les artisans ne maîtrisent pas ces travaux spécifiques d’adaptation du logement. Privilégiez des professionnels qualifiés, par exemple les porteurs de marques Handibat ou Silverbat (labels CAPEB) ou engagés dans la démarche ProAdapt (FFB). Ils sont formés à l’adaptation du logement pour les personnes âgées et en situation de handicap et maîtrisent les normes PMR. BelAvie vous met en relation avec des entreprises de notre réseau, vérifiées et accompagnées sur ces projets.

Le versement de la subvention après achèvement des travaux

Les travaux sont terminés ? L’artisan vous remet sa facture définitive. Vous la transmettez à votre AMO. Les services vérifient la conformité avec le projet validé. Le versement intervient généralement sous 4 à 6 semaines. La subvention est directement créditée sur votre compte bancaire ou celui de l’entreprise.

« Un monte-escalier mal positionné ou une douche avec un ressaut trop haut, c’est un risque de chute qui demeure. L’ergothérapeute ne se contente pas de recommander des équipements : il vérifie que chaque installation respecte les dimensions et les normes qui garantissent votre sécurité au quotidien. »

— Bastien Zemb, co-fondateur dirigeant de BelAvie & Ergothérapeute diplômé d’État depuis plus de 13 ans.

Pour en savoir plus : Quel est le montant de Ma Prime Adapt’ ?

Pourquoi se faire accompagner par BelAvie pour monter votre dossier Ma Prime Adapt

Une expertise reconnue : 72 habilitations ANAH sur toute la France

Être habilité par l’ANAH, c’est la preuve d’un savoir-faire reconnu par l’État. BelAvie dispose de 72 habilitations. Cette couverture nous permet d’intervenir partout en France, que vous soyez en métropole ou en outre-mer. Nos équipes connaissent les spécificités de chaque département et les interlocuteurs locaux. Cette proximité facilite le suivi de votre dossier et accélère les délais d’instruction.

Un accompagnement complet pris en charge par le dispositif

Voici une excellente nouvelle : l’accompagnement AMO est financé dans le cadre de MaPrimeAdapt’. Vous avancez les frais de l’AMO, qui sont ensuite pris en charge par les subventions. Du premier appel à la réception des travaux, nous gérons tout : diagnostic autonomie logement, constitution du dossier, recherche d’artisans, suivi du chantier. Notre réseau de plus de 300 ergothérapeutes partenaires intervient sous 15 jours partout en France.

La garantie d’un dossier complet et d’un financement optimisé

Un dossier incomplet ou mal financé est source d’échec. Nos conseillers vérifient chaque pièce avant le dépôt. Mais notre valeur ajoutée va plus loin : nous vous aidons à construire le plan de financement complet, incluant la demande de solde et la mobilisation des aides complémentaires. Depuis 2016, nous avons accompagné plus de 6 000 projets d’adaptation. Cette expérience nous permet de maximiser vos aides et de sécuriser votre budget.

Un suivi personnalisé jusqu’au versement de votre aide

Vous n’êtes jamais seul face à l’administration. Un conseiller dédié suit votre dossier de bout en bout. Il vous informe de chaque avancée et répond à vos questions. Si l’ANAH demande des compléments, nous les fournissons rapidement. Pendant les travaux, nous restons en contact avec l’artisan. Après le chantier, nous gérons pour vous la délicate étape de la demande de solde. Notre objectif : vous permettre de profiter sereinement de votre logement adapté, sans stress administratif.

Conclusion

Monter un dossier Ma Prime Adapt demande de la méthode, mais le jeu en vaut la chandelle. Jusqu’à 15 400€ d’aide pour transformer votre logement et y rester en toute sécurité : c’est une opportunité à saisir.

Retenez les étapes clés : vérifier votre éligibilité, créer votre compte ANAH, vous faire accompagner par un AMO habilité (obligatoire), réaliser le diagnostic autonomie logement, rassembler vos justificatifs (y compris taxe foncière et RIB) et valider votre demande.

BelAvie vous accompagne gratuitement dans le cadre du dispositif. Nos 72 habilitations, nos 300 ergothérapeutes partenaires et notre expérience de plus de 6 000 projets sont à votre service partout en France. Faites votre simulation d’éligibilité dès maintenant et entamez sereinement vos démarches pour adapter votre logement.

FAQ

Quel est le montant maximum de Ma Prime Adapt en 2026 ?

Le montant maximum est de 15 400€ pour les ménages aux revenus très modestes (70% de 22 000€). Pour les revenus modestes, le plafond atteint 11 000€ (50% du même montant). Ces aides peuvent être complétées par les caisses de retraite et aides départementales pour réduire le reste à charge.

Combien de temps faut-il pour instruire un dossier Ma Prime Adapt ?

L’instruction par l’ANAH prend environ 6 mois. Cependant, grâce à l’accompagnement d’un AMO comme BelAvie, votre dossier est optimisé pour éviter les blocages administratifs. La complétude du dossier est vérifiée en amont pour fluidifier le processus.

Puis-je commencer les travaux avant d’avoir l’accord écrit de l’ANAH ?

Contrairement aux idées reçues, vous pouvez démarrer les travaux dès que votre dossier est déposé et validé complet sur la plateforme monprojet.anah.gouv.fr. Vous n’avez plus besoin d’attendre la notification papier d’accord de subvention pour lancer le chantier, ce qui accélère la sécurisation de votre logement.

L’accompagnement par un AMO est-il vraiment obligatoire pour Ma Prime Adapt ?

Oui, l’accompagnement par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité est strictement obligatoire pour tous les bénéficiaires de Ma Prime Adapt. C’est une garantie de qualité et de sécurité pour votre projet. Le coût de cet accompagnement est intégralement pris en charge par le dispositif.

Quels justificatifs médicaux sont acceptés pour les 60-69 ans ?

Une attestation GIR (groupe iso-ressources 1 à 6) délivrée par le conseil départemental où le médecin est nécessaire. Elle prouve votre perte d’autonomie. Sans ce document, les personnes de 60 à 69 ans ne peuvent pas bénéficier de Ma Prime Adapt, sauf en cas de handicap reconnu.

Références
[1] « MaPrimeAdapt’, l’aide à l’adaptation », France Rénov’
[2] « MaPrimeAdapt’, la nouvelle aide pour l’adaptation des logements à la perte d’autonomie », Agence nationale de l’habitat (Anah)
[3] « Tout savoir sur l’aide MaPrimeAdapt' », Mon Parcours Handicap